Россияне испытывают серьезные трудности с выплатой ипотечных кредитов при действующих высоких процентных ставках. Такое мнение высказала риелтор Юлия Дольная в эфире «Радиоточки НСН».
По словам эксперта, текущие ставки по ипотеке, достигающие 21-29 процентов, являются непосильными для значительной части населения. Дольная отмечает, что примерно половине потенциальных заемщиков банки отказывают в кредите, поскольку ежемесячные платежи в размере 300-400 тысяч рублей становятся физически невыполнимыми для большинства граждан. На фоне такой ситуации, по ее наблюдениям, к маю 2025 года объемы выдачи ипотеки сократились вдвое.
Даже если кредит все же одобрен, заемщиков ждут огромные переплаты по прошествии лет, предупреждает Дольная. Она подчеркивает, что многие люди не осознают масштабы ипотечной переплаты. В качестве примера она привела покупку квартиры стоимостью 40 миллионов рублей в кредит под 29% годовых на 30 лет: общая переплата в таком случае составит 210 миллионов рублей.
Ранее аналитический центр «Дом.РФ» не исключил возможность прекращения выдачи ипотеки банками без механизма компенсации по льготным программам. Предполагается, что без возмещения банки начнут считать ипотечное кредитование неприбыльным.
