Согласно данным компании «Метриум», лишь 13 % новых жилых комплексов в Москве имеют непосредственную близость сразу к двум станциям метро.
Компания «Метриум» провела анализ рынка первичной недвижимости Москвы и выяснила, что всего 13 процентов новостроек одновременно соседствуют с двумя станциями метро. Такие объекты считаются наиболее востребованными и ликвидными среди покупателей.
Предложение подобных эксклюзивных локаций ограничено. В сегменте комфорт-класса в пределах десяти минут ходьбы от двух станций метро доступно лишь 7 проектов. Эти жилые комплексы находятся преимущественно в Южном, Юго-Западном и Юго-Восточном административных округах, часто на территориях, где идет реновация или комплексное развитие. Стоимость квадратного метра в таких ЖК варьируется от 256,2 тысячи до 515 тысяч рублей.
В бизнес-классе число объектов с аналогичной транспортной доступностью немного выше и составляет 16 проектов. Цена квадратного метра в этом сегменте колеблется от 384,8 тысячи до 688,7 тысячи рублей. Большинство таких предложений сосредоточено в ЮВАО, в том числе вблизи недавно открытых станций Большой кольцевой линии (БКЛ).
Среди новостроек премиум-класса насчитывается 15 проектов, расположенных у двух станций метро. Стоимость квадратного метра здесь может достигать 1,269 миллиона рублей. Наиболее примечательным примером является жилой комплекс в деловом кластере «Москва-Сити», который находится рядом сразу с четырьмя станциями метро и МЦК.
Следует добавить, что ранее аналитики выделяли район Некрасовка как лидера по доступности новостроек в столице. Там средняя цена квадратного метра составляет около 187 тысяч рублей.
