Вторичный рынок недвижимости в России переживает заметное снижение стоимости, охватившее треть регионов страны.
В России зафиксировано значительное снижение цен на готовое жилье. Согласно данным Центробанка, о которых сообщают «Известия», этот спад коснулся трети российских регионов.
В период с апреля по июнь текущего года стоимость квадратного метра на вторичном рынке уменьшилась в 27 из 83 российских регионов. Наиболее ощутимое снижение цен — на 10 процентов, до 92 тысяч рублей — отмечено в Калужской области. В Краснодарском крае “вторичка” подешевела на 9 процентов, достигнув 175,5 тысячи рублей за квадратный метр. Мурманская область также показала снижение на 5 процентов, установив цену в 84 тысячи рублей за “квадрат”. Кроме того, падение цен затронуло Тверскую область, Еврейский автономный округ, Калмыкию, Тыву, Санкт-Петербург, Карелию, Адыгею, Северную Осетию, а также Астраханскую и Нижегородскую области.
Эксперты связывают эту динамику с ослаблением покупательского спроса и удорожанием ипотечных кредитов. В результате этих факторов, покупатели всё чаще отдают предпочтение первичному рынку, где доступны льготные ипотечные программы. Также отмечается, что продавцы начали корректировать стоимость объектов в сторону уменьшения после длительного периода роста.
Интересно отметить, что ранее наблюдался рост числа заявок на ипотеку по всей России. В сегменте нового жилья прирост составил 12 процентов, а на вторичном рынке — 26 процентов.
