Согласно исследованию аналитиков BNMAP.pro, с начала 2025 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках российских городов с населением более миллиона человек выросла на 4,6%, достигнув отметки в 200,8 тысячи рублей.
Наиболее значительно цены выросли в Казани, где этот показатель увеличился на 12,4%, до 255 тысяч рублей за квадратный метр. На втором месте по темпам роста оказался Воронеж с подорожанием на 8,1%, достигнув 135,4 тысячи рублей. Москва заняла третье место среди лидеров роста, показав увеличение стоимости новостроек на 6,9% — до 584 тысяч рублей за квадратный метр.
В некоторых городах-миллионниках динамика цен была минимальной. Например, в Ростове-на-Дону стоимость квадратного метра новостроек практически не изменилась, показав рост всего на 0,1% (до 149,9 тысячи рублей). В Самаре же наблюдалось небольшое снижение цен на строящееся жилье на 0,5%, установившись на уровне 145,5 тысячи рублей за квадратный метр.
Ранее эксперты рынка недвижимости прогнозировали, что ожидать падения цен на первичное и вторичное жилье в России не стоит. По их оценкам, наиболее востребованные объекты в готовых домах и новостройках продолжат дорожать как минимум на уровне инфляции в ближайшем будущем.
