Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум», высказал мнение, что крупные онлайн-площадки обладают достаточным потенциалом для освоения сегмента вторичной недвижимости. Это направление открывает новые возможности, хотя и сопряжено с определёнными вызовами.
Потенциал и вызовы для онлайн-платформ
В настоящее время мы наблюдаем тенденцию перехода продаж новостроек на платформы интернет-магазинов, что является логичным следствием их широкой популярности. Хотя специализированные сайты недвижимости сохранят свою аудиторию благодаря уникальным преимуществам, им придется столкнуться с новым, сильным конкурентом. Приход вторичного жилья на маркетплейсы кажется менее вероятным из-за сложностей с проверкой юридической чистоты сделок. Однако, учитывая амбиции крупных игроков рынка, такой сценарий вполне возможен.
Ключевым преимуществом маркетплейсов является их огромная пользовательская база. На начальном этапе возможным недостатком может быть ограниченный выбор предложений. Тем не менее, по мере успешного развития проектов и увеличения объемов продаж, ассортимент будет расширяться. Кроме того, такие платформы могут предложить привлекательные бонусы и стимулы, что сделает их предпочтительным каналом для пользователей.
Почему растет интерес к вторичному жилью?
Ранее аналитики объясняли возросший интерес россиян к вторичному рынку жилья стремлением инвестировать накопления в недвижимость. Это объясняется снижением доходности по банковским депозитам и ростом привлекательности ипотечных кредитов после снижения ключевой ставки Центрального банка. Таким образом, вторичный рынок становится более привлекательным для инвесторов и покупателей, что может способствовать дальнейшему развитию онлайн-продаж в этом сегменте.
