Согласно аналитическим данным сервиса «Яндекс Недвижимость», Челябинск возглавил список российских городов, где зафиксирован наибольший спад цен на новое жилье. Эксперты изучили ситуацию на рынке недвижимости крупных городов России, чтобы определить, в каких из них новостройки подешевели наиболее ощутимо. Результаты проведенного исследования опубликовало издание РБК.
За прошедший месяц средняя стоимость квадратного метра в новостройках Челябинска сократилась на 4,1%, составив 165 тысяч рублей. Вторую позицию в рейтинге занял Волгоград, где в июне медианная цена уменьшилась на 4%, достигнув отметки в 131 тысячу рублей. В тройку лидеров по снижению цен среди городов-миллионников также вошла Уфа, показавшая спад на 1,6% (до 168 тысяч рублей за квадратный метр). Москва оказалась на четвертом месте с показателем снижения в 1,3%, при этом средняя цена там составила 434 тысячи рублей. Примечательно, что в некоторых крупных городах цены, наоборот, выросли. Самый значительный рост продемонстрировал Санкт-Петербург, где стоимость новостроек увеличилась до 274 тысяч рублей за квадратный метр. В целом, из 16 проанализированных российских мегаполисов, удорожание первичного жилья отмечено в семи.
Специалисты «Яндекс Недвижимости» связывают снижение цен с увеличением предложения на рынке, особенно в более доступном ценовом сегменте. Коммерческий директор сервиса Евгений Белокуров пояснил: «Это, скорее всего, говорит о том, что застройщики активно выводят на рынок новые объемы квартир и апартаментов по более привлекательным ценам».
Интересно отметить, что ранее тот же Челябинск, наряду с Казанью и Омском, назывался среди городов, где после отмены программ льготной ипотеки наблюдался один из самых заметных скачков цен на новостройки.
