По данным сервиса «Яндекс Аренда», стоимость аренды жилья в Москве за прошедший год заметно увеличилась. В частности, аренда однокомнатных квартир подорожала почти на 19 процентов, достигнув среднего уровня в 70 тысяч рублей в месяц.
Согласно информации от руководителя сервиса Романа Жукова, выросла также стоимость аренды других типов жилья. Аренда студий увеличилась на 7 процентов, составив в среднем 65 тысяч рублей. Найм двухкомнатных квартир подорожал на 18 процентов до 99 тысяч рублей, а трехкомнатных — на 21 процент, достигнув 166 тысяч рублей в месяц.
Рост арендных ставок эксперт связывает с несколькими причинами. Основными факторами являются общая инфляция, а также увеличение предложения на рынке за счет инвестиционных квартир. Эти объекты, приобретенные с целью последующей сдачи внаем, часто расположены в современных домах и предлагаются по более высокой цене.
Рынок аренды также ожидает традиционное сезонное повышение спроса. Эксперт по недвижимости Наталья Перескокова прогнозирует, что с июля в Москву начнут активно приезжать студенты и аспиранты, что приведет к увеличению активности арендаторов.
Наряду с долгосрочной арендой, растет и рынок краткосрочного найма. По подсчетам компании «Циан», количество объявлений о сдаче квартир на короткий срок (посуточно и более) в российских городах-миллионниках в июне текущего года оказалось на 33 процента выше, чем годом ранее.
